Nos últimos dois anos, os indicadores financeiros relativos ao setor imobiliário são bastante favoráveis.

Fonte: Observatório Infotrust

Em 2019, por cada cinco empresas do setor imobiliário que nasceram, uma encerrou a sua atividade.

O imobiliário continua a ter um papel importante no tecido empresarial português, sendo que 10% das empresas criadas em Portugal em 2019, inserem-se neste sector .

 Apesar da diminuição de 4,73%, comparativamente ao ano anterior, as perspetivas para o ano 2020 permanecem em alta e as empresas do setor (mediadoras, consultoras, promotores e até mesmo do sector da construção civil) estão certas da sua importância no panorama económico nacional.

Nos últimos 12 meses nasceram 4.938 empresas ligadas no setor imobiliário, fecharam 901, nenhuma entrou em PER e apenas 53 entraram em insolvência.

Valores referentes ao Setor Imobiliário
Fonte: Observatório Infotrust

Todos os indicadores revelam que a saúde do setor é boa e recomenda-se. Em comparação com o período homólogo registou-se um decréscimo no encerramento de empresas imobiliárias de 31% e menos 27,4% de pedidos de insolvência.

Este otimismo para o futuro baseia-se, essencialmente, nas baixas taxas de juro e da perceção internacional de que Portugal é um excelente país para investir.

Todavia, existem alguns obstáculos a ultrapassar, tais como a burocracia e, a consequente morosidade nos processos de licenciamento para habitação e escritórios. Superar estas barreirras vai permitir o aparecimento de novos empreendimentos, equilibrando a oferta disponível e nivelando, desta forma, os preços. A falta de planeamento nos projetos, a mão de obra pouco qualificada na área da construção, são outras questões que podem causar entropias na fluidez do mercado ao afetar o stock de imóveis para venda, condicionando, desta forma, aos resultados da atividade.

Portugal, um bom mercado para investir.

 Portugal, segue a tendência Europeia, que nos últimos anos impulsiona o investimento imobiliário e continua a apresentar oportunidades atrativas para investir: condições favoráveis no que respeita à estabilidade política,  crescimento económico acima da média europeia e a qualidade de vida que oferece (em temos segurança,  do binómio família/trabalho, do clima, lazer). Estes fatores contribuem para  atrair  talentos profissionais e empresas estrangeiros e por acréscimo, o investimento. No final das contas, o investimento imobiliário é um negócio e os investidores procuram segurança e estabilidade. É isso Portugal tem para oferecer.

 Janeiro 2020